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区域模型是表现楼盘大的地理环境。而我们所有楼盘并不都具有理想的地理位置，那么就有这样的选择：我们知道，模型都是按比例制作的，假如我们的楼盘阔别大的服务社区，这就要我们选择比例标准较大的模型，(选择比例标准，并非无止境地将模型做大)正常的1：50、1：100就能够以表现区域环境， 这时你可选择1:2000甚至更小的比例，而模型的盘面大小是同样的。那么这时在你 模型上原来没有的就都有了，并且一切仍然是真实的。
楼盘形象模型除了要求做工要细致、该表现的建筑细部都要表现出来以外，色彩和规模配置是它重要的部分。千万不要过于要求模型与你的材料样板一模差未几，而要让模型师为你做适当的使模型具有整体色彩关系的艺术调整，使之 具有艺术性和视觉效果。
透射光照明：透射光照明是在售楼模型的外部和周围安装灯具，并为模型构造做投影发光照明。该形式用于辅助自发光照明。无法设计自发光区域的补充照明。通常，卤素灯用于安装在销售型号的机箱周围，也可以将其悬挂在室内天花板上。卤素灯的照明方法比较清晰，需要布置35W卤素灯，平均底盘面积为1-2平方米。安装时要注意避免灯光照射观众眼中形成眩光，影响观展效果。
油泥是一种人造材料。凝固后*软，较软，坚硬。油泥可塑性强，黏性、韧性比黄泥(黏土模型) 强。它在塑造时使用方便，成型过程中可随意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反复使用。油泥价格较高，易于携带，制作一些小巧、异型和曲面较多的造型更为合适。一般像车类、船类造型用油泥*为方便。所以选用褐油泥作为油泥的*外层是很明智的选择。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工业用蜡8%。